Vente maison 335 360 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bréal-sous-Montfort (35310)

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2 842 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

Cabinet Barth Immobilier

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Description

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - BREAL-SOUS-MONTFORT Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Et dans notre nouvelle agence située à BRÉAL-SOUS-MONTFORT - 5 Rue du Calvaire. Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison neuve d'approximativement 118m2 habitable idéalement situé sur la commune de BREAL-SOUS-MONTFORT Cette maison construite en 2024 comprend au rez-de-chaussée une lumineuse entrée avec placards donnant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et le WC séparé. A l'étage se trouve une spacieuse mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains (baignoire, douche et double vasques) et le WC séparé. La maison classée RE 2020 profite également d'un garage avec porte motorisée et d'un jardin avec sa terrasse exposé SUD. FAITES-VITE ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BREAL-SOUS-MONTFORT. Référence : 544DV. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dorian VILBOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899237317 - Rennes.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 544DV - Réf Superimmo : ANVXX523H

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Caractérisques

Prix de vente : 335 360 €	Prix au m² : 2 842 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 15 360 € TTC inclus dans le prix de vente.

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 255 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2024	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

39 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 350 € / an

Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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