Vente maison 249 900 €

106,8 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bréal-sous-Montfort (35310)

EN EXCLUSIVITE CHEZ MPI ! commune de BREAL SOUS MONTFORT, à seulement 5 minutes de Mordelles et 15 minutes de RENNES, commune disposant de nombreux commerces, d'écoles et d'un collège. A découvrir sans tarder ! rare sur le marché agréable maison de plain pied en plein centre bourg et au calme d'une impasse d'un quartier pavillonnaire. Maison familiale offrant de beaux volumes vous permettant d'accueillir tous vos proches. Elle se compose d'une entrée, un lumineux salon séjour exposé ouest et donnant accès à la grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée attenant au salon qu'il est possible d'ouvrir sur l'espace de vie, un premier espace nuit avec trois belles chambres, des toilettes et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un second espace propose deux pièces de type bureau pouvant permettre le télétravail ou des couchages complémentaires. A l'étage, les combles ont été aménagés pour créer différents espaces de rangements mais également un bureau avec velux. Un beau jardin idéalement exposé et un très grand cellier agrémentent l'ensemble. *Prix affiché hors frais de mutation et honoraires de rédaction d'actes. Pour obtenir de plus amples informations sur cette agréable maison, n'hésitez pas à contacter notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier, au 02 57 67 10 70. Vous pouvez également consulter notre site web www agence-mpi com pour découvrir davantage de photos. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison ! (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 249 900 €

Prix au m² : 2 340 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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