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Description

Laissez vous séduire par ce superbe appartement dans un état remarquable. Au rez de chaussée d'une petite résidence intimiste, vous trouverez tout le confort souhaité : une pièce de vie agréable et lumineuse avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse, elle même donnant sur le jardin de la résidence, 2 chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des restaurants , des commerces et de la plage, tout en étant suffisamment éloigné pour garantir une certaine tranquilité. Un des atouts majeurs de cet appartement est son parking privé, ainsi qu'un box fermé, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et vos équipements de plage ou de loisirs. Vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement, surtout en période estivale ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros.Afficher plus

Publiée le 30/01/2025 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : 2004 - Réf Superimmo : ANVXXRIKG
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 8 381 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 150 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 762 € TTC inclus dans le prix de vente.

59,54 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 2014
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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