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Vente appartement 299 000 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Castelnau-le-Lez (34170)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Castelnau-le-Lez (34170)
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- 5 068 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Foncia Montpellier Comédie est ravi de vous proposer en exclusivité cet appartement T3 à vendre. D'une superficie de 60 m², cet appartement traversant nord-sud dispose de fenêtres à double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle. Construit en 2023, il est en excellent état. Une terrasse de 18m2 exposée plein sud.
Plus de l'appartement, 2 places de stationnement en sous sol.
Les charges de copropriété s'élèvent à 860 € par an.
Situé sur la route de Nîmes, vous profiterez de la proximité de tous les commerces ainsi que du tramway.
Actuellement loué pour 835 € par mois hors charges, le bail se termine le 28/02/2026.
Située en plein cœur de Montpellier, sur la célèbre Place de la Comédie, notre agence immobilière est votre partenaire idéal pour tous vos projets de vente et d'achat immobilier. Que vous soyez vendeur ou acquéreur, nous vous accompagnons dans chaque étape de votre transaction avec une expertise reconnue et une connaissance approfondie de la ville.
Découvrez notre belle cité montpelliéraine, réputée pour ses monuments emblématiques tels que le Peyrou et les Arceaux, ainsi que ses quartiers dynamiques et diversifiés. De l'Écusson historique à Port Marianne moderne, en passant par les Beaux-Arts artistiques, Antigone contemporain et le charmant Parc Marianne, chaque secteur de Montpellier offre des opportunités immobilières uniques. Nous couvrons également des zones prisées comme les Arceaux, Boutonnet, la Lironde, Richter, les Rives du Lez, Pompignane, Aiguelongue.
Notre agence propose un service personnalisé et un suivi rigoureux pour garantir le succès de votre projet immobilier. Profitez de notre réseau étendu et de notre connaissance approfondie du marché immobilier montpelliérain pour vendre ou acheter dans les meilleures conditions. Nous sommes spécialisés dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière à Montpellier. Que vous recherchiez une maison, un appartement, une villa ou un terrain, nous avons des offres pour tous les budgets et tous les besoins.
Faites confiance à notre expertise pour un accompagnement sur mesure et des conseils avisés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet et découvrir toutes les opportunités que notre magnifique ville a à offrir.
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 00546664 - Réf Superimmo : ANVXWMOHH
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 5 068 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/montpellier-34/agence-immobiliere/foncia-transaction-montpellier-comedie-1044
| Disponible immédiatement | 59 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 1/4 avec ascenseur | Orientation : Est |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 2023 | Chauffage individuel au gaz |
| Séjour de 23 m² | 1 salle de bain |
| Digicode - Vidéosurveillance | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
470 € / an
Maximum :
690 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2024.
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