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Vente appartement 233 200 €
59,02 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cergy (95800)
59,02 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cergy (95800)
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- 3 951 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 3 terrasses
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CERGY - DUPLEX INDIVIDUEL - 59m² - 2 chambres
Situé sur la commune de CERGY, ce charmant Duplex de 59 m², vous offre l'opportunité d'une vie paisible tout en bénéficiant, à quelques pas des commodités de CERGY (écoles, commerces, A15, gare RER, parcs, cinéma, restaurants etc.).
Caractéristiques principales :
Localisation : CERGY
Type : Appartement Duplex
Surface : 59m²
Secteur : Familiale
Jardin : Sans vis-à-vis avec terrasse
Localisation :Axe(s) routier(s): A15 à 6 mn
Gare RER A: 5 mn à pied
Arrêt de bus: Sur place
Commerces, supermarché(s): 5 mn à pied
Ecole: 2 mn à pied
Collège: 8 mn en bus
Lycée : 15 mn à pied
Description détaillée :
Rez-de-chaussée :
Entrée : Accueillante avec placard de rangement
Séjour / Cuisine : Vaste espace de 23 m² comprenant un espace salon et un espace salle à manger. Particulièrement lumineux grâce aux larges ouvertures donnant sur la terrasse. Cuisine équipée ouverte avec nombreux rangements
WC : indépendant avec espace buanderie.
Salle de bains : spacieuse
Étage :Palier: Spacieux avec accès à une grande terrasse.
Chambres : deux belles chambres lumineuses dont une avec espace de rangement.
Extérieur :Jardin : Entièrement clos, arboré et fleuri, accès direct au jardin arrière propice aux jeux de enfants ou aux soirées estivales entre amis.
Terrasse : exposition sud.
Équipements supplémentaires :Parking : 2 places de stationnement en sous sol.
Cet appartement est idéal pour une famille cherchant confort, tranquillité tout en étant à deux pas des commodités. N'attendez plus pour visiter ce chaleureux appartement.
Contact: Laëtitia LE ROUX 07 49 69 96 84
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 249 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/11/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 656-HARDY - Réf Superimmo : ANVXX50M7
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| Prix de vente : 233 200 € | Prix au m² : 3 951 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 272,32 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hardy2/285/4mwG5/honoraires_d_agence_au_011022_2__2.pdf
| 59,02 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| 2 Garages | 3 terrasses |
| Année de construction : 2013 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 23 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 249 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
960 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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