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Description

CERGY - DUPLEX INDIVIDUEL - 59m² - 2 chambres
Situé sur la commune de CERGY, ce charmant Duplex de 59 m², vous offre l'opportunité d'une vie paisible tout en bénéficiant, à quelques pas des commodités de CERGY (écoles, commerces, A15, gare RER, parcs, cinéma, restaurants etc.).
Caractéristiques principales :
Localisation : CERGY
Type : Appartement Duplex
Surface : 59m²
Secteur : Familiale
Jardin : Sans vis-à-vis avec terrasse
Localisation :Axe(s) routier(s): A15 à 6 mn
Gare RER A: 5 mn à pied
Arrêt de bus: Sur place
Commerces, supermarché(s): 5 mn à pied
Ecole: 2 mn à pied
Collège: 8 mn en bus
Lycée : 15 mn à pied
Description détaillée :
Rez-de-chaussée :
Entrée : Accueillante avec placard de rangement
Séjour / Cuisine : Vaste espace de 23 m² comprenant un espace salon et un espace salle à manger. Particulièrement lumineux grâce aux larges ouvertures donnant sur la terrasse. Cuisine équipée ouverte avec nombreux rangements
WC : indépendant avec espace buanderie.
Salle de bains : spacieuse
Étage :Palier: Spacieux avec accès à une grande terrasse.
Chambres : deux belles chambres lumineuses dont une avec espace de rangement.
Extérieur :Jardin : Entièrement clos, arboré et fleuri, accès direct au jardin arrière propice aux jeux de enfants ou aux soirées estivales entre amis.
Terrasse : exposition sud.
Équipements supplémentaires :Parking : 2 places de stationnement en sous sol.
Cet appartement est idéal pour une famille cherchant confort, tranquillité tout en étant à deux pas des commodités. N'attendez plus pour visiter ce chaleureux appartement.
Contact: Laëtitia LE ROUX 07 49 69 96 84
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 249 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 656-HARDY - Réf Superimmo : ANVXX50M7
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Caractérisques
Prix de vente : 233 200 €Prix au m² : 3 951 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 272,32 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hardy2/285/4mwG5/honoraires_d_agence_au_011022_2__2.pdf

59,02 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
2 Garages3 terrasses
Année de construction : 2013Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 249 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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