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Vente appartement 170 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Champagne-sur-Seine (77430)

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  • 2 881 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Arnaud PIAT - iad

Arnaud PIAT - iad

31 avis
06 61 97 33 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Arnaud PIAT (06 61 97 33 19) vous propose : Appartement T3 à Champagne-sur-Seine
Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 59 m² dans un immeuble récent et en excellent état a été entièrement rénové avec goût. Lumineux et moderne, il est idéal pour
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée quasiment neuve, de deux chambres, d'une salle de bain, et de toilettes séparées. Grâce à son orientation plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Un garage attenant, du double vitrage PVC, une terrasse, et un jardin avec arrosage enterré programmable viennent compléter ce bien.
Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement se distingue par sa rénovation soignée et son emplacement privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité à Champagne-sur-Seine ! Contactez-nous pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76 € par mois (soit 912 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PIAT EI (ID 63581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1609747 - Réf Superimmo : ANVXWSWWP
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 881 € / m²
Charges prévisionnelles : 912 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

59 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 50 m²1 Parking
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine équipéeSéjour de 24 m²
Copropriété de 62 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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