Vente appartement 229 000 €

59,05 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

Vous cherchez un endroit cosy pour poser vos valises (et votre collection de cactus) ? Ce 3 pièces de 59 m² au 164, Boulevard de Stalingrad est prêt à vous accueillir à bras ouverts... enfin, à portes grandes ouvertes ! Bonus : il est situé juste à côté des lignes de bus 116, 106 et 317, parfait pour les retardataires qui courent après le bus comme s'ils jouaient leur vie. Un ascenseur vous mène directement à votre futur QG, où vous trouverez un séjour si lumineux que vos lunettes de soleil pourraient servir de déco. Deux chambres douillettes sont prêtes à accueillir vos nuits paisibles (ou vos batailles d'oreillers, à vous de voir). La cuisine séparée attend vos talents culinaires, même si votre spécialité, c'est "pâtes au ketchup". Et pour couronner le tout : une salle de bain et un WC séparé, parce que la paix intérieure commence par une vraie porte entre les deux. Le tout dans un immeuble chic et bien entretenu, où vos futurs voisins n'attendent plus que vous pour organiser un apéro d'accueil. Une visite et vous serez conquis ? mais dépêchez-vous, il ne restera pas sur le marché plus longtemps que votre dernier pot de Nutella ! Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3796.16 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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