Vente appartement 140 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gagny (93220)

CAPIFRANCE vous présente un très beau 3 pièces de 59.31 m2 avec un balcon de 2.9 m2.
Appartement bien agencé, Traversant, Très lumineux.
Salon donnant sur le balcon, 2 chambre, une cuisine aménagée et équipée avec un débarras, une entrée, une salle de bain et WC séparé.
Double vitrage avec le volet extérieur.
Résidence sécurisée, Bien entretenue, Chauffage collectif au sol et eau chaude individuelle.
Une cave au sous-sol complète cet appartement.
Proche RER E : Le Chénay Gagny – 4 minutes à pied.
Proche toutes commodités (transports, commerces, crèche, école).
Visite 7J/7
Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2957€ soit 246€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 352 237 - Greffe de NANTERRE) Weiming WANG Entrepreneur Individuel 07 60 87 49 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854443)

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Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 2 373 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 957,04 € / an	Taxe foncière : 1 061 €

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2024.

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WEIMING WANG - CAPIFRANCE

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