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Vente appartement 130 000 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38100)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38100)
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- 2 203 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Sophie GAY vous propose: 38100 GRENOBLE, quartier Bajatière, dans une rue CALME et à proximité des commodités, très agréable T3 de 58 m2 avec BALCON et LOGGIA fermée par véranda, situé au 7ème et DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR et offrant des VUES IMPRENABLES sur tous les massifs montagneux et SANS AUCUN VIS à VIS.
De plus il bénéficie d'une très belle LUMINOSITE grâce à son EXPOSITION TRAVERSANTE et est équipé de volets roulants électriques.
Il comprend :
- Une entrée avec placard-penderie
- Un salon donnant sur le balcon
- Une cuisine équipée séparée donnant sur la loggia
- Deux chambres dont une donnant sur le balcon
- Un dressing
- Une salle d'eau équipée
- Un WC indépendant
- Un espace buanderie et cellier
La copropriété est fermée et sécurisée et est très bien entretenue. Elle est raccordée au chauffage urbain.
L'appartement nécessitera quelques travaux de rafraichissement.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus.
Ce bien est idéal pour primo-accédants ou investisseurs.
Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie GAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 883291049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 17/02/2025 -
Réf. agence : 1685795 - Réf Superimmo : ANVXXWBDH
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| Prix de vente : 130 000 € | Prix au m² : 2 203 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 59 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (7ème) avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Cuisine séparée | Séjour de 15 m² |
| Interphone | Copropriété de 151 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2024.
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