Vente appartement 166 400 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Jard-sur-Mer (85520)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans ce charmant appartement T3 de 59 m², idéalement situé à proximité du centre-ville. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une véranda baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un hall d?entrée agrémenté de deux grands placards de rangement, parfaits pour optimiser l?espace. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement se compose d'une cuisine équipée indépendante du séjour, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. L?appartement dispose également de deux chambres confortables, chacune équipée de penderie, offrant un excellent espace de rangement. Un salon-séjour, une salle d'eau avec douche, et de toilettes séparées pour plus de commodité. Situé à seulement 400 mètres d'une école et à 900 mètres de tous les commerces, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale pour simplifier votre quotidien. Une place de stationnement privée, une petite cave et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Cet appartement soigneusement entretenu se trouve au 1er/dernier étage d?une copropriété de seulement 2 lots, vous garantissant calme et intimité. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06.01.89.73.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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