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Description

Le Cap d'Agde, Venez découvrir ce véritable havre de paix, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, au cœur d'un parc arboré.
Ce magnifique appartement de type 3 pèces, traversant, situé au premier et dernier étage, bénéficie d'un ensoleillement optimal et vous séduira par ses prestations modernes et son grand confort.
La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur un séjour lumineux, offre un espace de vie convivial prolongé par une belle terrasse avec une vue dégagée.
L'appartement dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et un accès direct à la terrasse.
Fonctionnel et bien pensé, il comprend également des toilettes séparées, de nombreux rangements optimisés, et des espaces bien agencés pour un confort maximal.
Idéalement situé, à deux pas de la plage de la Roquille et du port, vous bénéficiez en plus d'un parking commun sécurisé. A visiter sans tarder !
Classe énergie : E
Référence agence : 27477

Publiée le 20/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : WWML-P7X-JAW - Réf Superimmo : ANVXWQFR2
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 3 051 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 590 € / anTaxe foncière : 1 020 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/322/bareme.pdf

Disponible immédiatement59 m² - 3 pièces - 2 chambres
Piscine1er étage
Parking extérieurTerrasse
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 230 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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