Vente appartement 113 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Mans (72100)

NOUVEAUTÉ, A VENDRE : Appartement rénové avec goût à découvrir !
Situé au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement entièrement rénové avec soin est idéal pour des primo-accédants ou pour ceux qui souhaitent être proches des transports en commun, de la gare et du centre-ville, tout en profitant d’un quartier très calme.
Il dispose d’une entrée, de 2 belles chambres, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle, des WC séparés. De nombreux placards intégrés offrent des rangements pratiques, vous bénéficierez également d’une cave privative au rez-de-chaussée et d’une place de parking réservée !
Autre atout : le chauffage est inclus dans les charges, pour un confort optimal toute l’année.
Vous cherchez un appartement clé en main, rénové avec goût, parfait pour démarrer ou pour être à proximité des commodités ? Ce bien est fait pour vous !
Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1836€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877971)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	301 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2021.

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BÉRANGÈRE GOGUET - CAPIFRANCE

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