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Vente appartement 489 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Maisons-Alfort (94700)

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  • 8 288 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

Maisons-Alfort, Centre-Ville.
À proximité des commerces, écoles et transport ( 800m du Métro Ligne 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes, 800m du RER D Maisons-Alfort / Alfortville).
Dans une copropriété de Standing de 2018, au 1er étage avec Ascenseur.
Un Appartement 3 pièces de 60m² comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon de 6m2 exposé plein SUD, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un parking en sous sol en sus.
Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 300.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 01/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA1923-COMPANY36707JGV - Réf Superimmo : ANVXUQ32O
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 €Prix au m² : 8 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 584 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,95% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36707jgv/197/ieXzN/bareme_des_honoraires_2_1.pdf

59 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : SudCave
1 balcon (5 m²)Année de construction : 2019
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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