Superimmo
3

Vente appartement 220 000 €
59,18 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Maisons-Alfort (94700)

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  • 3 717 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
MA FAMILLE IMMO

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Description

- APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE RUE CLOS DES NOYERS -
Dans une résidence bien entretenue sécurisée avec gardien située à proximité des commerces des écoles et à seulement 10 minutes de la mairie de Maisons-Alfort.
Vous bénéficierez de la proximité du RER Vert de Maison et de sa futur ligne 15 Grand Paris.
Venez découvrir cet appartement familial, bien configuré de 3 pièces 2 chambres de 59 m2 au 8 e et dernier étage par ascenseur.
En double exposition (EST-OUEST) et très lumineux, il est composé d'une entrée, d'un séjour séparé par une simple cloison d'une cuisine dînatoire, un dégagement avec rangements, des wc séparés d'une salle de bains ainsi que 2 chambres.
Notons que le bien est vendu avec une cave spacieuse et qu'il nécessite une rénovation.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
MA FAMILLE IMMO, Notre Histoire, Votre Projet, Un Seul Forfait
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : VA2346-MAFAMILLEIMMO - Réf Superimmo : ANVXXAXD6
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 717 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mafamilleimmo/289/I461R/honoraires_ma_famille_immo_2024.pdf

59,18 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Dernier étage (8ème) avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeCave
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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