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Vente appartement 449 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Maisons-Alfort (94700)

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  • 7 610 €/m²
  • Exclusivité
KENNY ELICE - BSK Immobilier

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Description

À vendre en exclusivité, ce magnifique 3 pièces de 60m2.
Récemment rénové cette appartement offre un confort exceptionnel au sein d'une résidence sécurisé, familiale et calme
Ce bien est équipé de deux grands balcons , une cuisine séparée, un séjour très lumineux de 20m², 2 chambres avec rangement et une salle de bain, vous disposerez également d'une place de parking en sous sol et une cave.
Les atouts de cette appartement
Appartement moderne et lumineux, très bien agencé et sans travaux à prévoir.
Résidence de 2004 tres bien entretenu et très calme
La résidence familial se distingue par son jardin commun parfait pour les jeux en famille et son atmosphère sécurisée
La proximité immédiate de la gare RER D Maisons-Alfort(3min à pied), Metro 8 Maisons-Alfort stade (10/15min à pied)
Proximité immédiate de toutes commodités (commerce, restaurant, école, santé, loisirs)
Cet appartement représente une très belle opportunité sur Maisons-Alfort
Contactez nous des aujourd'hui pour plus d'information. Ne laissez pas cette chance unique de faire de cette endroit votre nouveau foyer
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1300 €
Cette annonce référence 224610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KENNY ELICE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88103477100025.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 224610 - Réf Superimmo : ANVXXFC7C
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 7 610 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

59 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
1 salle de bainCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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