Superimmo
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Vente appartement 171 000 €
59 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 1er (13001)

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  • 2 898 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Gitimmo Vente

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24 avis
06 23 41 53 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MARSEILLE 1ER
BELSUNCE
Sur La Canebière dans un immeuble haussmannien, grand appartement de style 2 pièces avec balcon.
Au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, ce bien d'une surface habitable de 59m2 (Loi Carrez 44,34m2) est composé d'une pièce à vivre de 27,37m2, d'une cuisine séparée de 6,60m2, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Très belle hauteur sous plafond.
Mezzanine de 14,37m2 (hauteur 1m90).
Balcon de 2,15m2 exposé Sud.

Charges de copropriété 116EUR/mois.
Taxe foncière 1061EUR
Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou . Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345.
Prix de vente public 171.000EUR honoraires partagés (prix vendeur 165.000EUR + 6.000EUR d'honoraires à charge acquéreur).
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 37 lots principaux d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Publiée le 22/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VAP520014249 - Réf Superimmo : ANVXWZWWG
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Caractérisques
Prix de vente : 171 000 €Prix au m² : 2 898 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,64% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.gitimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

59 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Sud1 balcon
Année de construction : 1900Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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