Claudie ABT - LMD Immobilier

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Description

APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE - 1ER ÉTAGE - PISCINE - PROCHE JEAN-JAURÈS
En exclusivité, venez découvrir cet appartement récemment rénové, situé au premier étage d'une petite résidence avec piscine, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Idéalement situé à proximité de l'Avenue Jean-Jaurès et des commerces, cet appartement vous propose un confort moderne.
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un grand balcon de 14 m², parfait pour profiter de l’extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé.
L’appartement se distingue par sa rénovation de qualité, sa luminosité avec un parking sécurisé pour votre confort. La piscine dans la résidence ajoute une dimension supplémentaire à ce bien. N’attendez plus pour visiter ce bel appartement, je serai ravie de vous le faire découvrir ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Claudie ABT au +33613273581

Publiée le 06/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 47610 - Réf Superimmo : ANVXWMM42
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 705 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 764 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

59,16 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
PiscineÉtage 1/2
Orientation : EstAnnée de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 29 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 4,2%

160 000 €
6 septembre 2024
167 000 €
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