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Vente appartement 270 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
Noisy-le-Grand (93160)

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  • 4 576 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique, au gaz (radiateurs)
Frédéric SELLEM - iad

Frédéric SELLEM - iad

45 avis
06 28 21 09 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frédéric Sellem (06 28 21 09 98) vous propose : NOISY-LE-GRAND (93160) EXCLUSIVITÉ - Situé au 1 rue du Petit-Orme, dans une résidence de standing construite en 2020 avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 59 m² se trouve au 3ème étage sur 4.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une terrasse longe l’ensemble de l’appartement, offrant un espace extérieur agréable.
Vous bénéficiez également d’une place de parking en sous-sol. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 137 euros, incluant l’entretien des espaces verts, des parties communes, de l’ascenseur et la provision d'eau froide. Aucun travaux à prévoir. Les + de ce bien : Lumineux, prestations de qualités, belle terrasse.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137 € par mois (soit 1644 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Sellem EI (ID 54227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1612867 - Réf Superimmo : ANVXWW72E
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 4 576 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 644 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

59 m² - 3 piècesÉtage 3/4 avec ascenseur
Année de construction : 2018Chauffage individuel électrique, au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 162 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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