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Vente appartement 179 900 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pérols (34470)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pérols (34470)
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- 3 049 €/m²
- Meublé
- 1er étage
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
The New Agency vous invite à découvrir une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet appartement de 3 pièces dont une pièce à rénover, situé à Pérols, parfaitement adapté à la fois pour votre résidence secondaire et pour un projet de location saisonnière lucrative. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie habitable : 59 m2 environ, optimisée avec une rénovation complète et des meubles élégants, offrant un cadre de vie confortable et esthétique. - Terrasse privative : Profitez de 25 m2 d'espace extérieur au rez-de-chaussée, dans une résidence calme et arborée, idéal pour des moments de détente en plein air. - Climatisation réversible : Confort thermique tout au long de l'année, pour vous ou vos locataires. - Aménagements : Cuisine, salle d'eau avec W.C, dressing spacieux, chambre accueillante, complétés par des équipements essentiels comme un frigo, micro-ondes, hotte, plaques de cuisson, lit, canapés, table, et machine à laver. Potentiel de location saisonnière : Cette propriété représente un investissement attractif avec un fort potentiel de rendement locatif. Sa proximité avec Montpellier, la gare, les commerces et surtout les plages prisées de Carnon et Palavas, en fait un choix privilégié pour les locataires saisonniers à la recherche d'un séjour confortable et pratique. Localisation idéale : Situé dans un cadre verdoyant et paisible à Pérols, cet appartement combine parfaitement la tranquillité d'une résidence calme avec l'accessibilité aux attractions locales et commodités essentielles. Investissez dans un bien qui offre le meilleur des deux mondes : une escapade personnelle ensoleillée sur la Méditerranée et une source de revenus lors des saisons touristiques. Que vous choisissiez de l'habiter à certains moments de l'année ou de le mettre en location saisonnière, cet appartement est un bijou d'investissement prêt à répondre à vos attentes.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un morceau de paradis à Pérols, tout en bénéficiant d'une opportunité d'investissement rentable.
THE NEW AGENCY se tient à votre disposition au 09.80.80.07.71 THE NEW AGENCY LA NOUVELLE AGENCE 0980800771
Publiée le 11/04/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1_V10001825 - Réf Superimmo : ANVXVG2DL
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| Prix de vente : 179 900 € | Prix au m² : 3 049 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 774 € / an |
Barème d’honoraires : www.thenewagency.fr
| 59 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1990 | Chauffage collectif |
| Climatisation | Coin cuisine |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/09/2023.
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