Vente appartement 357 000 €

59,64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pornichet (44380)

TRIANGLE D'OR - PROCHE MER ET COMMERCES En Exclusivité, A 150 m de la mer, au milieu des villas, venez découvrir ce magnifique appartement indépendant en rez de chaussée de 59.64 m² avec jardin privatif exposé SUD sans vis à vis. Il comprend un grand séjour lumineux d'environ 30m² exposé SUD et OUEST donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et placards, une cabine avec lit superposé. Une cave complète ce bien. RARE A LA VENTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2592 euros. Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

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Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 5 986 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 592 € / an	Taxe foncière : 918 €

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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VIVRE ICI PORNICHET

Infos légales : 752440016

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