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Vente appartement 160 400 €
59,04 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 2 717 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
KADENCE IMMOBILIER

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191 avis
02 30 96 08 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITÉ - Square de Champagne - Au 3ème et dernier étage, appartement T3 de 59,04 m2 comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une loggia, 3 chambres chacune disposant d'un balcon, une salle de bains, un WC et un cellier. Double vitrage PVC, volets pliants, fibre optique et cave en annexe. Chauffage collectif, eau chaude/froide inclus dans les charges. Actuellement loué meublé. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0317-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1808 euros.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : JN0317-NP - Réf Superimmo : ANVXVYO6H
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Caractérisques
Prix de vente : 160 400 €Prix au m² : 2 717 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 808 € / anTaxe foncière : 914 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 5 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

59,04 m² - 3 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 19641 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 184 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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