Vente appartement 195 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Fons (69190)

Hypercentre - Au calme superbe appartement atypique T3 de 59 m2 avec terrasse rénové en 2023. Luminosité, originalité et espace pour cet appartement traversant à l'esprit très contemporain situé à l'entresol d'une petite copropriété de cinq logements offrant une pièce à vivre ouverte sur la terrasse avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. Au niveau inférieur, un dégagement desservant une chambre de charme avec puits de lumière et briques apparentes, une grande buanderie/dressing. Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie. Huisseries double vitrage. Cuisine aménagée. Terrasse en bois. Stores électriques. Interphone. Digicode. Petite copropriété de cinq lots. Possibilité d'un garage en sus. Surface utile 59 m2 - Surface Carrez : 53,48 m2. A proximité immédiate de toutes commodités (commerces, Gare Sncf, Arrêts TCL avec futur T10). Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 6 dont 5 logements. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 0 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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