Vente appartement 210 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-François (97118)

Spacieux T3, dans une résidence bien entretenue et située au coeur de Saint-François. Vous accéderez à pied à la marina en moins de 5min ainsi que tous les commerces qui y sont répertoriés. L'accès à la plage est également possible à pieds.
L'appartement se situe au premier étage, dispose de deux chambres, une salle d'eau, un spacieux salon/cuisine.
Le logement bénéficie d'une place de stationnement, une place visiteur ainsi qu'un accès à la piscine.
Pour les investisseurs, nous pouvons envisager une rentabilité locative intéressante, et un loyer important en longue durée.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Marie GANNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 095 578 Pointe u00e0 Pitre

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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LLOYD & DAVIS

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