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Vente appartement 204 250 €
59,34 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Strasbourg (67100)

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  • 3 442 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Vilaé Immobilier

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Description

- Plongez dans l'élégance et le confort de ce magnifique appartement -
Avec une surface habitable de 59,34 m², cet espace de vie est parfaitement conçu.
Cet appartement se compose :
- d'une entrée avec placards
- d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès à la terrasse couverte vous garantissant une utilisation optimale.
- 2 chambres
- une salle de bains
- un WC indépendant.
Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, créant ainsi un environnement propice à la détente et à la convivialité qui conviendra pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Cet appartement est également équipé d'un garage en sous-sol garantissant ainsi la sécurité et la commodité de votre véhicule.
Situé à proximité immédiate des transports, des commodités et de la forêt du Neuhof, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que cet appartement peut vous offrir.
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 475.00 et 643.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Vilaé Immobilier : Vanessa APRILE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910958768

Publiée le 23/12/2024 - Réf. agence : VA2112-VILAE67 - Réf Superimmo : ANVXXJ6JJ
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Caractérisques
Prix de vente : 204 250 €Prix au m² : 3 442 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 780 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/vilae67/1065/J7kS3/honoraires_de_transaction_2024_2.pdf

59,34 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
1 terrasseChauffage collectif au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 475 € / an
Maximum : 643 € / an
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