Vente appartement 221 600 €

59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sucé-sur-Erdre (44240)

***NOUVEAUTE THE DOOR MAN***
Grand Appartement T2 refait à neuf - 59 m² - CENTRE de Sucé-sur-Erdre (aménagement possible en T3)
THE DOOR MAN vous présente ce beau T2 de 59 m² refait à neuf en 2021 et idéalement placé :
Entrée avec vestiaire, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, séjour double spacieux et lumineux, salle de douche et wc, chambre en duplex. Très belle terrasse de 37 m2 bien orientée et au calme, idéale pour les repas.
A l'extérieur,1 place de parking privative. Copropriété de 2 lots seulement.
Beaucoup de charme.
Toutes commodités accessibles à pied : commerces, écoles, restaurants, mairie, médiathèque, services bancaires, port de plaisance, gare, les bords de l'Erdre. Tout à pied ! Nantes par le Tram-train en 25 min, 25 fois/jour. Pas besoin de voiture pour le quotidien.
Les + :
- L'emplacement, tout à pied
- Aucuns travaux à prévoir
- Bel équipement, finitions soignées
- Fibre optique
Ne ratez pas cette opportunité et contactez dès maintenant Vincent FLOC'H par téléphone ou mail
Photos non contractuelles, propositions d'aménagement par home staging. Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 843 € - montant maxi : 1141 €.
Nom Prénom AMI : FLOC'H Vincent (EI).
RSAC : 983334681.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FLOC'H Vincent (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2022.

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