Vente appartement 113 000 €

59,97 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Troyes (10000)

Coup de coeur assuré pour ce magnifique duplex entièrement rénové, qui saura vous séduire par son authenticité et son agencement fonctionnel. La très belle pièce de vie de 33 m² se composera d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. La salle d'eau et les WC complèteront la prestation au rez de chaussée. A l'étage, l'espace nuit s'articule autour d'un palier : 1 chambre avec placard, 1 bureau pouvant faire office de coin nuit, WC. Vous bénéficierez d'un espace extérieur privatif avec cabanon de jardin dans la petite copropriété. Il vous permettra de stationner votre véhicule ou d'y installer un espace détente. Ce bien est loué 680 euros CC et fera une valeur sûre pour un investissement ! Les plus de cet appartement : Aucuns travaux à prévoir , petite copropriété et faibles charges, entrée indépendante ! DPE E 275 - GES B 8 Consommation annuelle comprise entre 1306 et 1766 euros Contactez moi au 06x16x90x14x17. Audrey BLEURVACQ Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 580 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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IMMOBILIERE EURO FONCIERE - TROYES

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