Vente appartement 245 000 €

59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeurbanne (69100)

Situé dans une résidence calme du cours Docteur Jean Damidot, cet appartement rénové avec soin de 59 m² allie charme et fonctionnalité.
Parfait pour un couple de jeunes actifs, une personne seule ou un premier achat, ce bien offre tout le confort d'un logement où il ne reste plus qu'à s'installer.
Caractéristiques de l'appartement :
* Un cadre lumineux et chaleureux : Profitez d'un séjour spacieux baigné de lumière naturelle.
* Des finitions de qualité : Parquet, belle hauteur sous plafond, cheminée d'époque.
* Un espace fonctionnel : Une chambre confortable agrémentée d'une alcôve transformée en grand dressing, et une cuisine moderne entièrement équipée.
Les avantages :
* Résidence paisible et bien entretenue.
* Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Informations pratiques :
* Charges mensuelles : 70 €
* Taxe foncière 2024 : 698 €
* Prix : 245 000 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur)
Pour découvrir cet appartement, contactez-nous au 06 35 40 57 71 !

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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