Argillier Nathalie - DR HOUSE IMMO

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Description

Nathalie Argillier vous présente cet appartement dans un quartier calme d'Alès, proche de toutes les commodités. Investisseur, ce petit prix peut vous intéresser pour mettre à la location. Famille avec un enfant ce bien est idéal pour un premier investissement. Environ 60 m² avec une pièce à vivre de 28 m², une cuisine équipée de 5 m², 2 chambres de 13 et 10 m² , et une salle de bain de 8 m² avec WC séparé. Un ascenseur vous conduit au troisième étage de cet résidence sécurisé. à Tamaris. Un garage souterrain avec place de parking privative vous comblera. 140 lots d'habitation et 140 lots de parking
Vous aurez 74/1000 éme Taxe foncière 1100 €. Chauffage individuel électrique . Consommation entre 1200 et 1600 € Classe C énergétique et classe climat A. Charges environ 290 €/ trimestre
Me contacter au 0638557104 CONSEILLERE EN IMMOBILIER IE CHEZ DOCTEUR HOUSE A SALINDRES RSAC 441 501 086 NIMES Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 81198DHI2865 - Réf Superimmo : ANVXX5QWZ
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 1 282 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/373.pdf

60,07 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2006Chauffage: radiateurs
Cuisine séparée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
133 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2020.

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Historique des prix
14 novembre 2024

hausse de 2,7%

77 000 €
13 novembre 2024
75 000 €
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