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Vente appartement 260 000 €
60,41 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Annecy (74000)

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  • 4 304 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

T3 de 60m2 en bon état général composé d'un spacieux séjour au calme avec accès à un balcon, d'une grande cuisine indépendante et équipée, de deux chambres dont une avec un placard de rangement ainsi que d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
Situé proche du centre-ville d'Annecy dans une copropriété bien entretenue avec ravalement de façade et isolation par l'extérieur votés donc à la charge du propriétaire actuel.
Le bien dispose également d'une cave ainsi que la jouissance d'un parking de copropriété.
Charges de copropriété : 792 EUR/an. Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 EUR et 2 510 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 5169 - Réf Superimmo : ANVXWCHO7
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 4 304 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.alkimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=4

60,41 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestCave
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
378 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Siren : 502193881
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