Vente appartement 365 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

Caroli Immobilier vous présente ce joli appartement lumineux, au coeur d'Annecy.Situé dans une zone calme et résidentielle, vous apprécierez la proximité des commerces à pied.Ce T3 de 60 m² est composé d'une entrée, d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une loggia, de deux chambres dont une avec un balcon qui bénéficie d'une jolie vue montagnes, et enfin, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.L'appartement a été rénové récemment (peinture, huisseries, salle de d'eau).En annexe, une grande cave de 13 m² et un grenier.Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.Prix de vente : 365 000 EUR - honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Justine (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 844484436) au 06 34 68 29 63 ou par mail : 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros. (gedeon_90922_30264977)

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Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 6 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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