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Vente appartement 244 950 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arès (33740)

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  • 4 083 €/m²
  • Dernier étage
ERA Josephine Luxury Properties

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Description

Venez découvrir ce trois pièces lumineux en centre ville d'Arès à deux pas des commerces à pied, qui vous offrira un bel espace extérieur avec un espace parking, terrasse et espaces de rangements. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété avec un accès complètement indépendant, cet appartement sans travaux est composé d'une pièce de vie de 30m2 avec une cuisine ouverte, un espace dinatoire ainsi qu'une partie salon avec une porte fenêtre donnant sur une coursive privative. Un dégagement vous conduira sur deux chambres au calme et la salle de bains avec wc (baignoire, espace machine à laver et placard). La distribution est très bien pensée, il n'y a aucune perte de place, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement mixte locatif/usage personnel. Contactez nous pour plus d'information ou le visiter. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GABRIEL PEREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850380627 - BORDEAUX.

Publiée le 21/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3331 - Réf Superimmo : ANVXWD5C2
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Caractérisques
Prix de vente : 244 950 €Prix au m² : 4 083 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 14 950 € TTC inclus dans le prix de vente.

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 90 m²Dernier étage (1er)
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Infos légales : 91854593000011
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