Vente appartement 199 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Argenteuil (95100)

En plein centre-ville d'Argenteuil, découvrez ce 3 pièces au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové, offrant un cadre soigné et moderne. L'appartement, d'une superficie généreuse, est à rénover, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts. Il comprend un séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Avec un peu de travaux, il deviendra un véritable bijou ! La cave incluse est un atout supplémentaire pour vos rangements. Côté localisation, difficile de faire mieux : les lignes de bus 140 et 272 sont à moins de 90 mètres, la gare RER d'Argenteuil est à seulement 300 mètres, et toutes les écoles (maternelle, primaire, collège, et lycée) se trouvent dans un rayon de 450 mètres. Une occasion unique d'investir dans un appartement à fort potentiel, au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi. A visiter pour imaginer toutes les possibilités ! Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 927 euros.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 927 € / an	Taxe foncière : 867 €

Consommation d'énergie

Consommation 460 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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