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Vente appartement 159 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Argenteuil (95100)

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  • 2 650 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Samira GHANIA - iad

Samira GHANIA - iad

3 avis
06 45 81 09 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Samira GHANIA (06 45 81 09 85) vous propose : +++ ARGENTEUIL +++ VAL SUD +++ EXCLUSIVITÉ +++ Appartement Lumineux 3 Pièces Avec Balcon - Résidence sécurisée avec Parking - Proche des Commodités ( écoles, commerces et transports).
Bienvenue à Argenteuil, ville dynamique et en plein essor, où se situe ce charmant appartement de 60m². Idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 niveaux construit en 1972, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement pensé pour votre confort au quotidien.
Cet appartement comprend un espace de vie spacieux comprenant un séjour lumineux avec accès direct à un agréable balcon offrant une vue dégagée et paisible. La cuisine est à aménager selon vos goûts et besoins.
Côté nuit, vous disposez de 2 chambres et d'une salle de bain fonctionnelle. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité.
Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là ! La résidence est sécurisée avec un gardien, un digicode et un ascenseur pour votre confort au quotidien. De plus, vous bénéficiez d'une connexion à la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance.
Le stationnement ne sera pas un souci grâce à la présence d'une place de parking privée.
Proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles), cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer pour votre futur investissement immobilier. +++ COUP DE COEUR ASSURÉ +++
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220.33 € par mois (soit 2644 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira GHANIA EI (ID 59540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900609512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1603299 - Réf Superimmo : ANVXWRI2V
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 650 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 644 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1972Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Copropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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