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Vente appartement 252 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Argenteuil (95100)

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  • 4 200 €/m²
  • Étage 1/5
  • Balcon
  • 1 Parking
Keller Williams Trianon

Keller Williams Trianon

06 51 42 29 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dès que vous franchissez la porte,
vous découvrirez un charmant espace de vie, parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La cuisine aménagée et équipée invite à préparer de délicieux repas, tout en restant connecté avec vos invités. Cet appartement, exposé à l'ouest, bénéficie de soleil tout l'après-midi, ajoutant à son ambiance chaleureuse.
Cet appartement est non seulement charmant, mais il est aussi incroyablement pratique. Vous disposez d'une place de parking réservée, ainsi que de places pour les motos, pour éviter les soucis de stationnement. L’immeuble, sécurisé et entretenu, est équipé d’un ascenseur, un détail qui fait toute la différence pour votre quotidien.
Situé dans un quartier calme, cet appartement est à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin. Écoles, commerces, supermarchés, restaurants, boulangeries, tout est à portée de main. De plus, l'appartement se trouve à 15 minutes en bus de la Gare d'Argenteuil, qui rejoint la Gare Saint-Lazare, facilitant vos déplacements vers Paris. Envie de bouger ? Cinq lignes de bus sont à deux pas, vous connectant facilement à tout Argenteuil et au-delà. Et, à proximité, vous attendent de belles opportunités pour vos moments de détente sportive.
Pour 350 euros de charges par trimestre
Séduit(e) par ce bien unique ? N'attendez plus ! Contactez Romero Gomes EI pour une visite et laissez vous charmer par ce véritable cocon de bonheur.
Gomes Romero EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : TRIANON2135 - Réf Superimmo : ANVXXGR56
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 4 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5
1 ParkingBalcon
Année de construction : 20101 wc
AlarmeCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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Siren : 750 887 3 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000022383
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