Vente appartement 249 900 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Auray (56400)

CHARME ASSURÉ - Découvrez en exclusivité cet appartement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Situé en hyper centre d'Auray, aux pieds de tous les commerces et du Port de Saint-Goustan.
Ce duplex de 65m² au sol/60m² carrez, est composé d'une entrée avec rangement, une pièce à vivre d'environ 35m² avec un espace salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi que des toilettes séparées. A l'étage le pallier dessert une première chambre de 15m² au sol, un second espace de 12m² à usage de chambre et une salle de bain avec des toilettes.
De nombreux rangements sur mesure ont été créés pour optimiser l'espace.
Vous vous y sentirez bien ! Cet appartement est idéal pour profiter de la qualité de vie du Morbihan. Il peut être un agréable pied à terre sur Auray pour des moments de détente, une résidence principale en plein centre pour bénéficier de tous les atouts de la ville et du charme de Saint Goustan, et/ou un investissement locatif avec une belle rentabilité attendue.
Cette annonce référence 243307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028.
Prix du bien : 249 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2021
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	247 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2021.

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ELIZABETH PHILBERT - BSK IMMOBILIER

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