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Vente appartement 199 500 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bihorel (76420)

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  • 3 325 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
NESTENN Bois-Guillaume

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Description

L'agence NESTENN vous présente à la vente : BIHOREL "Le Chapitre", T3 de 60 m2 avec place de parking privative et grand balcon !! Dans une petite copropriété récente (2019), en très bon état, sur le secteur calme et recherché du chapitre à Bihorel, venez découvrir ce très beau T3 de 60 m2, situé au 2ème et dernier étage . Il est lumineux et bénéficie d'une terrasse de 12 m2, très bien orienté. Il comprend : une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre donnant sur la terrasse, une grande chambre avec sa salle de douche et son espace dressing, donnant également sur l'extérieur. Une grande salle de douche avec wc. Une place de parking privative en sous-sol et un local à vélo. Les +++ : - Calme, sécurisé et lumineux - Chaudière gaz individuelle en parfait état - Stationnement facile autour de la résidence - Borne de recharge électrique à proximité Et à proximité directe, tous les services nécessaires : Ecoles primaire et maternelle, crèche, parc de jeux, transports en commun, services santé (médecins, kiné, dentiste, dermatologue...), boulangerie, coiffeur, tabac/presse, traiteur, institut de beauté, centre sportif, terrains de tennis...

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 51 - Réf Superimmo : ANVXXBBWY
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 3 325 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 052 € / anTaxe foncière : 1 682 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367809.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Année de construction : 2019Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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