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Vente appartement 399 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Biot (06410)

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  • 6 650 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Mathieu Immobilier

Mathieu Immobilier

58 avis
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Description

EXCLUSIVITE - Venez découvrir ce magnifique appartement de type 2/3 pièces situé au coeur du quartier Golf de Biot. Offrant une surface de 67 m², il se compose d'un séjour de 32 m² qui ouvre sur une belle terrasse de 16 m², exposé Sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le parc. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de standing résidentiel, construit en 1994, qui a su garder son état originel. L'appartement a été entretenu avec soin et son état intérieur est excellent. Il comprend une cuisine entièrement équipée, une chambre double (chambre d'enfant, dressing ou bureau ayant un accès par la 1ère chambre), une salle de douche, un toilette et le plus, il bénéficie d'une cave et d'un parking. Le chauffage est individuel, gage d'une véritable économie, et dispose de la climatisation réversible. Parmi ses prestations, l'appartement propose une résidence sécurisée, le double vitrage, le calme. Les résidents peuvent profiter d'une piscine et des places de parking pour les visiteurs. Une véritable opportunité à ne pas manquer !
Référence agence : 1815

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : WPMB-0CZ-74S - Réf Superimmo : ANVXX5I5B
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 6 650 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 688 € / anTaxe foncière : 1 055 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/424/bareme.pdf

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineParking extérieur
TerrasseChauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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Siren : 453246951
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