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Description

Le Cabinet Favreau vous propose à la vente en exclusivité, entre la Bièvre et le centre-ville de Cachan, dans une résidence récente de 2005 sécurisée et bien entretenue, un charmant appartement en rez-de-jardin, en parfait état général. Poussez la porte et découvrez : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée-aménagée, donnant accès à une terrasse d'environ 18m² au calme et à l'abri des regards. Un dégagement vous permettra d'accéder à deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Agencement optimal ! Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé proche des commerces du centre-ville et des écoles ainsi qu'à seulement 12 minutes de la gare RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. VENTE LONGUE : Le bien sera disponible à partir du mois de Juin 2024 Aucun travaux à prévoir ! Contactez-nous ! Une visite s'impose !

Publiée le 25/04/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : C23-071 - Réf Superimmo : ANVXVKZ3Y
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 5 757 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 135 € / anTaxe foncière : 1 547 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171529.pdf

60,8 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2005Séjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
192 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2019.

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