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Description

Foncia Lyon 4e, vous présente au cœur du bourg de Caluire, proximité immédiate des commodités, commerces, transports, écoles, dans un secteur agréable un F3 sans vis à vis calme et lumineux.
Il est situé dans la résidence « Libération » qui a été entièrement rénovée (façade, hall d’entrée)
Il se compose d’une entrée, une belle pièce de vie en parquet avec une grande baie vitrée, deux chambres avec parquet, une cuisine, salle d’eau, wc indépendant, beaucoup de placards - prévoir rafraichissement.
Une cave complète le bien, parking collectif, gardien. Idéal premier acquisition ou investissement (bon rapport locatif)
Contactez Muriel Brochand : carte de visite jointe aux photos.

Publiée le 12/08/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 00537498 - Réf Superimmo : ANVXWHS2A
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/lyon-69/agence-immobiliere/foncia-agence-immobiliere-achat-vente-lyon-4-croix-rousse-6036

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurTraversant
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
1 salle de bainEspace vert
Digicode - VidéosurveillanceCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 7,5%

198 000 €
21 septembre 2024

Baisse de 4,5%

214 000 €
12 août 2024
224 000 €
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