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Vente appartement 279 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Castelnau-le-Lez (34170)

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  • 4 650 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Thibault Hyllaire-Granon - iad

Thibault Hyllaire-Granon - iad

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Description

iad France - Thibault Hyllaire-Granon (06 59 70 53 34) vous propose : À vendre : Appartement T3 de charme à Castelnau-le-Lez
Caractéristiques :
Superficie : 59 m²
Étage : Premier et dernier étage
Résidence : Sécurisée, entièrement rénovée, avec 3 lots
Atouts principaux :
Confort et modernité : Agencement contemporain avec de beaux volumes intérieurs.
Terrasse ensoleillée : Grande terrasse de 16 m², idéale pour profiter de moments en extérieur en toute intimité.
Rénovation de qualité : Cuisine américaine entièrement équipée, matériaux haut de gamme, finitions soignées.
Espace nuit : 2 chambres avec placards/dressings intégrés, salle de bain avec double vasque.
Extras : 2 places de stationnement incluses, copropriété sécurisée.
Opportunité d'investissement : Rentabilité nette de 5%.
Emplacement idéal : À proximité immédiate de Montpellier, dans la ville prisée de Castelnau-le-Lez. Profitez de la douceur méditerranéenne, des commodités urbaines, et d’un cadre de vie dynamique avec écoles, commerces, et activités locales.
Prix : 279 000 €
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Hyllaire-Granon EI (ID 74941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 1550896 - Réf Superimmo : ANVXW8OKV
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 4 650 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 000 m²Dernier étage (1er)
1 ParkingTerrasse
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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