Vente appartement 233 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

Situé à Champigny-sur-Marne (94500), cet appartement bénéficie d'un emplacement convoité offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des transports en commun (grand Paris - ligne 15 Sud prochainement), ce quartier dynamique séduit par sa convivialité et sa proximité avec des espaces verts. Proche RER et et bords de marne.
Un balcon offrant une vue dégagée, une cave pour le rangement et une place de parking en sous-sol, les aménagements extérieurs de ce bien répondent parfaitement aux besoins du quotidien.
À l'intérieur, vous découvrirez un appartement de type T3 d'une surface habitable de 60 m², comprenant 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le logement, situé au 2ème étage d'une construction datant de 1970, met en avant la luminosité et le confort. À noter que des travaux de ravalement ont été votés et payés, assurant ainsi la pérennité et la valeur de ce bien immobilier.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Irina MUNTEANU, Tél. : 0650570704, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 980 268 577

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	158 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2021.

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