Vente appartement 256 900 €

60,03 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champs-sur-Marne (77420)

Découvrez cet Appartement 3 pièces avec 2 jardins dans le centre-ville de Champs-sur-Marne
Appartement dans une résidence récente située à deux pas du château, dans le centre-ville de Champs-sur-Marne.
Ce trois pièces exceptionnel vous fera profiter de deux jardins privatifs, d'une entrée avec placard, d'un salon-cuisine exposé sud sur terrasse, de deux chambres au calme et d'une salle de douche.
Une place de parking et un box en sous-sol complètent ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 228 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 256 900 €	Prix au m² : 4 280 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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