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Description

Cluses - Appartement T3 avec jardin privatif
En exclusivité : Un bel appartement T3 situé au RDC comprenant : Entrée avec dégagement, salle de séjour avec coin cuisine équipée et un accès à une terrasse, salle de bain, WC, rangement, deux chambres dont une avec placard.
Avec la jouissance exclusive et particulière d'un jardin privatif, avec une cave et une place de parking en sous-sol . Dans une copropriété de 157 lots en tout.
225 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
MAFALDA Immobilier : 04.50.53.50.38

Publiée le 11/02/2025 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : 85636940 - Réf Superimmo : ANVXXUR97
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 705 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 052 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18790/fees_document.pdf?1718974115

60,73 m² (carrez : 60,73) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
Avec ascenseurVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 4 m²
Fenêtres double vitrageDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 967 € / an
Maximum : 1 309 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2022.

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