Acheter un appartement 3 pièces à Cluses (74300)

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37 annonces
CHEFTEL IMMO
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par CHEFTEL IMMO 19/07/2024 - mise à jour 13/10/2024
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Appartement, 60,7 m²

79 000 € 1 301 €/m²
Appartement • 60,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

CLUSES QUARTIER LES EWUES - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 61 m² à vendre à Cluses (74300) dans le quartier des Ewües en face du cabinet vétérinaire. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol collectif est installé dans ce T3. Une cave est associée à cet appartement. Un balcon lui offre de l'espace en plus bienvenu. Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 60 de trois étages. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Il y a plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Cluses, Marignier et Magland à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A40 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, une poissonnerie, des boucheries et un bureau de poste. La copropriété de 24 lots. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES 02/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
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Appartement, 63,33 m²

169 000 € 2 669 €/m²
Appartement • 63,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Chaleureux appartement T3 en deuxième étage, d'une surface de 63.33 m² Loi Carrez. Situé dans un secteur calme du quartier de la Sardagne, à proximité de toutes les commodités et de la promenade de l'Arve Il se compose d'une spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon exposé SUD, d'une belle cuisine aménagée et totalement équipée, d'une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, deux chambres avec placard/dressing. Double vitrage PVC, chaudière individuelle électrique . Vous profiterez également d'une grande cave. La copropriété bénéficie d'un grand parking privatif à l'immeuble. Appartement totalement rénové et avec goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! A découvrir sans tarder ! Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060 euros.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 02/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Appartement, 77,29 m²

Prix en baisse 169 900 € 2 198 €/m²
Appartement • 77,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Je suis ravi de vous présenter ce magnifique appartement situé quartier de Messy à CLUSES, exposé SUD EST. Caractéristiques principales : Surface : 77,29 m² Étage : 2ème et dernier étage Une porte blindée pour l'appartement et des caméras dans les communs pour plus de sécurité. Un dégagement, desservant toutes les pièces de l'appartement, avec placards pour des rangements. Une grande pièce de vie donnant sur le balcon. Cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur le balcon également. Deux chambres avec possibilité d'en créer une supplémentaire. Salle de bain avec baignoire et sèche serviette. Un wc indépendant. Un grand balcon offrant une vue sur les montagnes environnantes. Deux greniers d'environ 15m² au sol chacun viennent compléter cet appartement. Stationnement : Places de parking sur la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage fermé avec porte motorisée d'environ 20m² en supplément. Points forts : Lumineux et spacieux : Grandes ouvertures vitrées offrant une lumière naturelle abondante Chauffage électrique individuel, double vitrage récent et volets roulants électriques centralisés Emplacement privilégié : Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun) Cadre de vie agréable : Quartier résidentiel calme et verdoyant Informations supplémentaires : Cet appartement est idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien d'exception à Cluses. Vous serez séduit par ses finitions de qualité et son agencement optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC 951 595 479 ANNECY EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Dominique Tirard-Collet - efficity
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Dominique Tirard-Collet - efficity 27/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 60 m²

86 500 € 1 442 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

EXCLUSIVITE - 74300 - CLUSES - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 60.0 M² - BALCON - BON ÉTAT GÉNÉRAL - TRANSPORT EN COMMUN - COMMERCES - ECOLES - EXPOSITION EST-OUEST - PARKING effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Cluses, à proximité immédiate du centre, des commerces et des écoles. Les atouts de ce bien sauront vous séduire : - 3 pièces dont 2 chambres pour un espace de vie confortable - Surface de 60.0 m² offrant de beaux volumes - Balcon pour profiter des belles journées ensoleillées - cave - Bon état général pour un emménagement sans souci - Exposition est-ouest offrant une belle luminosité naturelle - Parking extérieur pour stationner facilement - Travaux à prévoir pour personnaliser ce cocon selon vos goûts Cet appartement, construit entre 1945 et 1970, se distingue par ses caractéristiques de qualité : - Matériaux de construction en béton pour une solidité optimale - Toit en tuile artisanale - Façade en crépi en bon état - Electricité et plomberie en bon état - Immeuble bien entretenu de 4 étages Localisation proche de carrefour Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans ce quartier recherché de Cluses, à deux pas des commodités et des transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.44.14.34.41 ou par mail à . Un bien à visiter sans plus tarder pour les amateurs de belles opportunités immobilières !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LP COSIMA IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par LP COSIMA IMMOBILIER 09/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Appartement, 77 m²

Prix en baisse 198 500 € 2 578 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

EXCLUSIVITÉ ! CLUSES : À proximité de toutes les commodités à pied, commerces, écoles, BUS, à seulement 25 minutes de la frontière Suisse et 5 min des axes autoroutiers. Charmant Appartement de 77 m2 avec Balcon ! AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ! Appartement refait en 2024. Il se compose ainsi : Entrée avec placard, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée donnant accès au balcon, un séjour convivial et lumineux avec cheminée pour son côté chaleureux. 2 chambres dont une avec dressing intégré , une spacieuse salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Petit plus: Une cave, double vitrage Flambant neuf sous garantie, menuiserie neuve ! Bonne copropriété, accès sécurisée, pas de proc. en cours, 27 lots principaux, Classe énergétique: D Plus de photos sur notre site.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 17/04/2024 - mise à jour 07/10/2024
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Appartement, 71 m²

149 000 € 2 099 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

T3 de 71m² avec balcon - CLUSES Situé dans le centre de Cluses, à deux pas de la gare et des commodités (école, commerces et autoroute) venez découvrir ce charmant T3 rénovée de 71m² avec balcon situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence de 4 lots (syndic libre) et comprenant : Une entrée conduisant au salon de 23m² et son balcon de 6m², une cuisine ouverte et équipée de 10m² avec bar, une salle d'eau avec douche extra plat et vasque simple de 5m², un WC séparé, une première chambre avec placard de 10m² et une seconde chambre de 16m² avec nombreux rangements. Chauffage électrique individuel, entièrement rénové en 2021, idéal pour un premier achat. Parking public à proximité. Syndic libre, faibles charges de copro : 250€/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2057€ à 2783€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie : 405 kWh/m²/an. Classe énergétique F. Consommation GES : C DPE réalisé le 23/08/2021 Attention : Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laetitia Freire - efficity
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Laetitia Freire - efficity 03/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 78 m²

245 000 € 3 141 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

74300 - CLUSES QUARTIER DE MESSY - T3 RDC - COUP DE COEUR - EXPO SUD A 2 minutes de l'entrée et sortie d'autoroute, 5 minutes du centre de Cluses Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laetitia FREIRE vous proposent cet appartement coup de coeur. Idéalement placé dans une petite copropriété de 3 appartements, vous ne resterez pas indifférent à ses nombreux atouts. Il se compose : -D'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et ouverte sur séjour / salon. - 2 chambres avec armoire - WC séparé, - Une salle de bain avec baignoire - Jardin privé avec une belle terrasse exposée SUD. - Une cave de 12 M2 - 2 places de parking COTE TECHNIQUE : - Menuiseries en double vitrage en PVC - Volets roulants électriques - Chauffage électrique au sol - Alarme COTE FINANCES : Taxe foncière : 663 € Charges de copropriété : 60€/mois ENVIRONNEMENT Commerces centre ville Ecole et Lycée à proximité Piscine, stade multi sport et terrain de tennis Entrée et sortie d'autoroute A VISITER SANS TARDER. Loi Hoguet, Laetitia Freire, EI, est mandaté(e) par la société efficity SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF. Cette personne a le statut d’Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy N°910289909. *Le prix de vente est 255 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GROUPE C2I
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par GROUPE C2I 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 73 m²

174 990 € 2 397 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Les Guides Immobiliers du Faucigny ont le plaisir de vous proposer en exclusivité ce sympathique appartement traversant de trois pièces situé au deuxième étage d'un immeuble de l'hyper-centre de Cluses. En exclusivité veut dire que nous mettons 'le paquet' sur ce bien, et que si un confrère a un client à nous présenter, nous sommes ouverts à cette démarche et au partage qui va avec ! A moins de deux minutes porte à porte de la gare de Cluses, tout aussi proches des commerces de proximité et des parkings gratuits, cet appartement vous permet de "vivre à pied". Vous serez en hyper-centre, mais au calme car dans une rue où la circulation ne peut se faire qu'à vitesse lente. Vous serez en hyper-centre mais avec un vis-à-vis faible et une jolie vue, depuis la chambre comme depuis le séjour. Vous serez tout proche de la gare, mais pas importunés par les trains : ils arrivent à allure très modérée, et avec l'isolation phonique de l'appartement, on ne les entend pas. La copropriété date des années 1990. Des travaux de rénovation ont été faits au niveau des ascenseurs. S'agissant de frais importants et déjà votés, l'achat peut s'envisager sereinement : ils ne seront pas à votre charge ! Les charges comprennent la fourniture de l'eau. Le chauffage est individuel. L'appartement de 73,82 m² vous offre une entrée, deux chambres dont une vraiment vaste avec vue sur le Marcelly, un séjour avec balcon avec vue sur le Chevran, cuisine équipée ouverte (mais aisément "refermable" si vous préférez), et une salle de bains. Il est dans un excellent état d'entretien. Il ne vous restera plus qu'à le personnaliser pour qu'il soit tout à fait à votre goût ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Di Blasi EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 983 233 222. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 06 septembre 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1120 et 1580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 183kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Padilla immobilier
Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Padilla immobilier 22/09/2023 - mise à jour 03/09/2024
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Appartement, 100 m²

193 000 € 1 930 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Volumes intéressants pour ce T3/T4 de 100 m² en dernier étage situé au centre ville. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec poutres apparentes de 55 m² agencée d'un coin cuisine équipée, coin repas et coin salon, grande salle de bains avec partie buanderie, wc indépendant, 2 chambres. Une troisième chambre pourrait être créée dans l'espace séjour. A DECOUVRIR ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620 euros.

GIMS IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GIMS IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 75 m²

180 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

En exclusivité, dans cette copropriété de standing, très recherchée, nous vous proposons ce T3, d'une belle surface , qui nécessite quelques rafraichissements. Vous bénéficierez alors, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte de 33 m2, donnant sur une belle terrasse couverte d'environ 13 m², de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, et de nombreux rangements. Ce bien vous est proposé avec une belle cave et un garage. Sa localisation, au coeur du quartier de Messy, cumule énormément d'avantages comme, la proximité des écoles, de superbes infrastructures sportives (foot, rugby, tennis, piscine...), du centre ville et de ces commerces et celle des accès routiers (autoroute à 3 mn) N'hésitez pas à venir visiter Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Onéo
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Onéo 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 65 m²

191 000 € 2 938 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Situé au coeur de la communes de CLUSES et nichée dans un quartier pavillonnaire, notre nouvelle adresse constitue un vrai plus pour votre bien-être au quotidien. Alliant élégance et performance cette résidence bénéficie d'un cadre vie agréable. Venez découvrir ce magnifique 3 pièces d'environ 65m2 niché au coeur d'une résidence contemporaine et intimiste. Situé au 4ème étage, cet agréable appartement 3 pièces se compose d'une entrée avec placard et WC desservant une agréable pièce à vivre d'environ 27 m² avec son espace cuisine aménagée ouvrant sur un joli balcon. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres et d'une salle de bain. Côté pratique : Cet appartement peut être acquis avec un stationnement privatif. Notre avis : Appartement très agréable au sein d'un résidence intimiste de seulement 28 copropriétaires. Prix de vente : 191.000 euros (Honoraires charges vendeurs). Photos, disponibilités et prix non contractuels, pouvant être modifiés suivant les disponibilités. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations complémentaires sur ce bien et visites, contactez Julien : 06.71.50.52.99

Padilla immobilier
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Padilla immobilier 24/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Appartement, 63,47 m²

153 000 € 2 411 €/m²
Appartement • 63,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Budget intéressant pour cet appartement de type 3 situé dans une résidence sécurisée avec espaces verts dans le secteur recherché de Messy. Il se compose d'une entrée avec dégagement, agréable et lumineuse pièce de vie de 25 m² avec cuisine équipée ouverte et accès balcon, 2 chambres, WC SDB séparés. Une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien ainsi qu'un parking collectif fermé. Bon état général. A découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2308 euros.

BUFFET Thimmobilier By MPI
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par BUFFET Thimmobilier By MPI 15/10/2024
9
Appartement, 65 m²

270 900 € 4 168 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

À Cluses, au c?ur des traditions savoyardes, se trouve un cadre de vie unique où nature et culture se rencontrent. La ville vous offre des paysages enchanteurs, avec ses sentiers bucoliques au bord de l'Arve et une piste cyclable parfaite pour les amateurs de plein air. Vivant au rythme des saisons, Cluses est le lieu idéal pour les amoureux de la montagne, à quelques minutes des stations de ski et de sites touristiques prisés, tout en restant à proximité d'Annecy et du lac Léman. Résidence Le 1848 ? L'Équilibre entre Ville et Nature Située à moins d'1 km de la gare SNCF, de la mairie et des commerces, la résidence Le 1848 est un véritable havre de paix au c?ur de Cluses. Ici, tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce projet moderne, entouré d'espaces verts, vous offre un environnement à la fois serein et dynamique, dans le respect de la nature. Une architecture élégante et moderne Le bâtiment de 5 étages, disposé en L, se distingue par son architecture sobre et contemporaine. Les façades alternent entre tons gris et blanc, créant un jeu subtil de contrastes et de volumes. Les derniers étages, conçus comme de véritables maisons sur le toit, sont agrémentés de terrasses spacieuses avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Des prestations haut de gamme Chaque appartement, du T3 au T4, a été pensé pour offrir des volumes généreux et une fonctionnalité optimale. Grâce à de grandes baies vitrées, vos espaces de vie baignent dans une lumière naturelle tout au long de la journée. Tous les appartements sont prolongés par de grands balcons ou terrasses, où vous pourrez profiter de vues dégagées sur les massifs alpins. Les cuisines et salles de bains équipées ainsi que la domotique intégrée dans chaque logement vous assurent un confort moderne et connecté, pour une qualité de vie exceptionnelle. Des prix attractifs pour un cadre de vie unique Il ne reste plus que quelques appartements disponibles dans la résidence Le 1848. T3 et T4, à partir de 270 900 euros jusqu'à 409 900 euros. C'est l'opportunité idéale pour s'installer dans un cadre à la fois paisible et proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette chance de vivre dans une résidence qui allie le meilleur de la ville et de la nature à Cluses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de nos derniers logements disponibles. Le 1848 ? Une adresse qui invite à un nouveau mode de vie ! Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172

Marie-Annick LOCQUENEUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie-Annick LOCQUENEUX - Propriétés-privées.com 07/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 65 m²

211 000 € 3 246 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

A Cluses, dans une nouvelle résidence de 28 appartements à proximité des commerces, cet appartement T3 comprend une entrée, un espace de vie ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, deux chambres, une salle de bains équipée, un WC, un parking sous-sol et un parking extérieur. Finitions soignées, chauffage individuel au gaz, ascenseur. Prix de vente : 211 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) TVA réduite. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Annick LOCQUENEUX, au 0681423315 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Annick LOCQUENEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 483765590 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354965- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-Annick LOCQUENEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 483765590 - .

Nadine JEAN BART - SAFTI
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Nadine JEAN BART - SAFTI 23/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Appartement, 76 m²

179 000 € 2 355 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Situé à Cluses (74300), cet appartement bénéficie d'un emplacement central idéal, à proximité de la gare, des écoles, du collège et du lycée. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable, facilitant l'accès aux commodités et aux principaux points d'intérêts de la région. Le PLUS : L'isolation extérieure ainsi que la peinture de l'immeuble viennent d'être refaites (les diagnostics immobilier réalisés le 28/08/2023 ne prennent pas en compte ces derniers travaux d'isolation). Ce charmant appartement de 76 m²Loi carrez au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 26 lots dispose d'un garage et d'une cave. Doté d'un grand balcon et une véranda coté cuisine, il offre un espace extérieur propice à la détente en plein cœur de la ville. À l'intérieur, ce T3 traversant se compose de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger accédant au balcon, d'une salle de bain et d'un WC. Baigné de lumière, cet appartement des années 1970 est fonctionnel et chaleureux, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN BART, Tél. : 0675704136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922 - SAFTI – JEAN BART Nadine, Conseiller indépendant