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Vente appartement 169 000 €
63,33 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cluses (74300)

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  • 2 669 €/m²
  • Étage 2/3
IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES

IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES

49 avis
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Description

Chaleureux appartement T3 en deuxième étage, d'une surface de 63.33 m² Loi Carrez. Situé dans un secteur calme du quartier de la Sardagne, à proximité de toutes les commodités et de la promenade de l'Arve Il se compose d'une spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon exposé SUD, d'une belle cuisine aménagée et totalement équipée, d'une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, deux chambres avec placard/dressing. Double vitrage PVC, chaudière individuelle électrique . Vous profiterez également d'une grande cave. La copropriété bénéficie d'un grand parking privatif à l'immeuble. Appartement totalement rénové et avec goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! A découvrir sans tarder ! Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060 euros.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1262 - Réf Superimmo : ANVXWTOU9
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 669 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 060 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302539.pdf

63,33 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 caveAnnée de construction : 1955
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 63 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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Siren : 424713857
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