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Description

A découvrir dans notre agence : Charmant T3 bien aménagé de 62.77 m² dans une copropriété calme , bien située et totalement sécurisée avec portail électrique à proximité immédiate de la piscine de Cluses, dans le quartier de Messy. Il se compose d'un spacieux salon séjour avec accès au balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bains et wc séparés mais également beaucoup de rangements avec les placards intégrés. Vous disposerez avec ce bien , d'une cave. De part son emplacement, vous bénéficierez d'un accès à toutes les commodités et commerces à proximité mais également à l'autoroute en moins de 5 minutes qui vous permettra d'accéder facilement tant à Genève qu'à chamonix en moins de 40 minutes. Contactez nous pour davantage de renseignements au 04.50.96.79.56 ! Copropriété de 88 lots ().

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1038 - Réf Superimmo : ANVXXB2XI
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302539.pdf

63,73 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
1 caveAnnée de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 17 m²
1 salle de bainFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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