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Marie Goy - efficity

(36 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Marie Goy - efficity 31/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

(36 avis)

174 700 € 2 426 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

74300 CLUSES – APPARTEMENT T3 77m2 – QUARTIER CALME VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE POUR INVESTISSEMENT LOCATIF EffiCity l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne avec Marie GOY, vous propose cet appartement de 77m2 (65,89m2 en CARREZ) doté d’un balcon de 5,60m2 et une cave de 3m2. Dans un quartier prisé de Cluses, à Messy, cet appartement se situe au 1er étage d’une petite copropriété édifiée en 1996 et gérée par un syndic. L’appartement est vendu avec un locataire en place. Date du Bail : 01/10/2021 - Fin du Bail : 30/09/2027 Loyer de 721€ + 53€ de charges. COTE TECHNIQUE : Fenêtres double vitrage d’origine – Chauffage individuel électrique avec thermostat. Compteur Linky – Fibre dans l’immeuble – Cumulus neuf– Ascenseur – interphone – entrée sécurisée à badge. COTE PRATIQUE : Emplacement proche de l’entrée d’autoroute A40 de Scionzier, et de nombreux commerces à proximité, accessibles à pied. Ecoles, tennis et piscine à 2 pas. COTE CŒUR : On aime ce quartier connu pour son calme et son ensoleillement. Idéal investisseur – Nous contacter pour plus d’information. Photoreportage en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°444198543. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agent immobilier ?

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QUENTIN GIRARD - BSK Immobilier

(51 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par QUENTIN GIRARD - BSK Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(51 avis)

129 000 € 1 985 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Appartement spacieux de 65 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble tranquille, nécessitant quelques travaux de rénovation pour valoriser son potentiel. Description : • Hall d'entrée • Cuisine séparée • Salon lumineux avec balcon offrant une vue sur les montagnes • Salle d'eau • Deux chambres dont une avec dressing Équipements : • Cave privée • Garage individuel inclus • Parking collectif dans la copropriété Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement représente une excellente opportunité pour investisseurs ou bricoleurs souhaitant personnaliser leur espace de vie. Cette annonce référence 243309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 772,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric Brun - efficity

(81 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Cédric Brun - efficity 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(81 avis)

159 000 € 2 338 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

74300 - CLUSES - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 - TERRASSE 30M2 - EXPOSITION SUD/EST - PLACE DE PARKING EffiCity l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble qui offre de nombreux atouts. Au coeur d'un emplacement stratégique de la vallée de l'Arve, cet appartement à CLUSES est situé proche des commerces, écoles et loisirs. CARACTERISTIQUES: Appartement de 68 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, comprenant seulement 4 appartements. Cet appartement comprend deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un toilette séparé. Il dispose également d'une terrasse de 30 m², orientée sud-est, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée. En plus de ce bien, vous bénéficiez d'une cave d'environ 5 m² et d'une place de parking extérieure COTE FINANCES: Taxe foncière : 520 € COTE TECHNIQUE : Toiture refaite il y a moins de 15 ans COTE PRATIQUE: 3 min de l'autoroute A40 3 min du bus 18 min de la Gare de Cluses 40 min de l'Aeroport de Genève Supermarché à 4min Pharmacie à 2 min 6 min de la maternelle 5 min à pied de l'école primaire 5 min à pied du collège Pour plus d'information contacter Cédric BRUN au 06.07.03.26.96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

226 000 € 3 477 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Cluses, appartement tout neuf situé au premier étage. Appartement de T3 de 65 mètres carrées. Comprenant hall d'entrée, séjour cuisine de 27 m² avec un accès sur le balcon de 6m². Deux chambres, Salle de bain WC séparé et 2 places de parking. Jusqu'au 13 Mars la cuisine est offerte ainsi que les frais de notaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

270 000 € 4 122 €/m²
Appartement • 65,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Cluses Appartement neuf T3 situé au 1er étage orienté Sud-Ouest Surface habitable : 65,50m2 / Surface totale : 78,27m2 Comprenant hall d'entrée, séjour/cuisine avec un accès sur le balcon, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

222 000 € 3 470 €/m²
Appartement • 63,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Le long de l'avenue André Gaillard, la résidence Mont-Domaine est majoritairement bordée par des villas individuelles. Au coeur de ce quartier résidentiel, particulièrement agréable à vivre au quotidien, découvrez un lieu de vie qui se fond littéralement dans son environnement. Les deux îlots qui composent Mont-Domaine se démarquent par leur architecture tout en sobriété et en élégance. Garde-corps en vitrage opaque, béton matricé, enduits allant du blanc cassé à l'ocre, tout concourt à créer un domaine harmonieux. Avec comme toile de fond les montagnes environnantes, tous les balcons sont des lieux de vie à part entière qui s'ouvrent sur la beauté du grand paysage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

247 920 € 4 052 €/m²
Appartement • 61,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Une Résidence Services Seniors en plein coeur de Cluses, dans un environnement paisible, nous vous proposons une résidence aux lignes contemporaires... Au 1er étage appartement T3 de 61,18m² comprenant entrée, séjour cuisine de 22,35m², avec un accès sur une terrasse de 17,90m², 2 chambres, salle de bains, wc séparé ,rangement ,parking. Résidence sécurisée avec gardien répond aux besoins des séniors où 900m² d'espace club leur sont entièrement dédiés, un bassin d'aquagym, un espace beauté (coiffure et esthétique), un restaurant, un bar. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Peggy INGREMEAU - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Peggy INGREMEAU - iad 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(63 avis)

119 000 € 2 479 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

iad France - Peggy Ingremeau (06 85 45 53 39) vous propose : EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir cet appartement avant sa diffusion dans l'émission 'PROPRIO À TOUT PRIX' sur W9 et 6TER. Les visites en avant-première auront lieu du 21/08 au 05/09! Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Actuellement loué en location courte durée, il offre une excellente rentabilité. Caractéristiques du bien : Chauffage au gaz collectif, Fenêtres en PVC oscillo-battantes pour un meilleur confort thermique et phonique, Charges maîtrisées : 475 € par trimestre (incluant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur et entretien des parties communes), Taxe foncière de 855 € par an. Pour information sur les 3 derniers mois : taux de remplissage de 95%, moyenne nuit à 65€. Actuellement géré par une conciergerie, net perçu par le propriétaire 1430€ par mois. Agencement du bien : Grande entrée accueillante, Cuisine moderne et équipée, Séjour spacieux et baigné de lumière, Suite parentale avec dressing et salle de douches privative. Cave en annexe, Stationnement gratuit au pied de l'immeuble. Environnement privilégié : À proximité des commerces, de l'autoroute, de la voie verte, et des installations sportives. Les écoles, collèges et lycées sont également accessibles en quelques minutes à pied, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Profitez de cet investissement rentable dans une ville en plein développement ! Visite sur rendez-vous. Nombre de places limitées, contactez-moi pour réserver votre créneau. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158.33 € par mois (soit 1899.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Ingremeau EI (ID 50406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 890015043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Magny Immobilier

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Magny Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

157 000 € 2 483 €/m²
Appartement • 63,22 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

EXCLUSIVITE PROCHE LOISIRS - VUE DÉGAGÉE À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 68 m² à Cluses (74300). Cet appartement, avec vue dégagée, est exposé au sud. Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages. L'appartement s'organise comme suit : un hall, un cellier, une cuisine aménagée, un salon avec balcon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. La résidence est équipée d'un chauffage collectif fonctionnant au fuel. Une cave est associée à cet appartement. Il est vendu avec un garage Ce T3 est situé proche des loisirs comme la piscine, le tennis .. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Cluses, Marignier et Magland) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, une poissonnerie et deux supérettes dans les environs. Il est proposé à l'achat pour 157 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'agence Magny Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15

Mafalda Immobilier

(231 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Mafalda Immobilier 18/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

(231 avis)

169 500 € 2 134 €/m²
Appartement • 79,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Joli T3 spacieux à Cluses En exclusivité, beau T3 de 79.43 m² composé d'une entrée avec de grands placards, une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec un accès sur un grand balcon, SDB avec baignoire et meuble double vasque, une douche, WC séparés et deux chambres. Le bien dispose également d'une cave et d'un local à vélo. Situé au 3ème étage d'une copropriété de 75 lots, avec ascenseur. Charges annuelles de 4487 euros en baisse car chauffage urbain en cours d'installation. 169 500€ honoraire charge vendeur MAFALDA Immobilier 04.50.53.50.38

Roch'Immobilier

(84 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Roch'Immobilier 16/02/2024 - mise à jour 17/10/2024

(84 avis)

266 000 € 3 912 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

A vendre à Cluses, dans une résidence neuve située à deux pas du centre-ville, appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 68.75 m2. Il comprend : une entrée aménagée, un séjour cuisine ouvert avec un balcon de 17.81 m2, deux chambres avec dressing intégré, une salle de bain, une laverie et un WC séparé. Le prix inclut une cave ! Possibilité d'ajouter une place de parking en intérieur ou extérieur supplémentaire. Une situation privilégiée, à proximité des commerces, des établissements scolaires et de toutes commodités. Ce quartier très recherché pour son atmosphère calme et résidentiel est situé à quelques minutes de l'échangeur autoroutier Genève / Annecy / Chamonix. Soyez les premiers pour choisir l'appartement dont vous rêvez ! Contactez votre agence spécialisée à Cluses au 04 50 07 81 66 pour plus de renseignements sur le projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 420

IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES

(49 avis)

Annonce publiée le 11/12/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES 11/12/2022 - mise à jour 03/09/2024

(49 avis)

99 000 € 1 396 €/m²
Appartement • 70,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Immobilier Arve et Montagnes vous propose en exclusivité : Charmant T3 de 70m² au 1er étage avec ascenseur , composé d'un salon séjour spacieux et lumineux de 18 m² avec vue, une cuisine séparée, 2 grandes chambres lumineuses , WC et SDB séparés, nombreux rangements dont un cellier. Une cave vient compléter ce bien. Double vitrage PVC et vue imprenable sur les montagnes sont les atouts principaux de ce bien. A visiter sans tarder ! Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2391 euros.

Cédric Brun - efficity

(81 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Cédric Brun - efficity 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(81 avis)

129 000 € 1 897 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

74300 - CLUSES - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 - BALCON 10M2 - EXPOSITION SUD/EST - PLACE DE PARKING EffiCity l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement qui offre de nombreux atouts. Au coeur d'un emplacement stratégique de la vallée de l'Arve, cet appartement à CLUSES est situé proche des commerces, écoles et loisirs. CARACTERISTIQUES: Cet appartement de 68 m² est situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 4 logements. Il comprend deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous apprécierez également un balcon d'environ 10 m², orienté sud-est, qui bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Ce bien inclut également une cave d'environ 5 m² et une place de parking extérieure. COTE FINANCES: Taxe foncière : 520 € COTE TECHNIQUE : Toiture refaite il y a moins de 15 ans COTE PRATIQUE: 3 min de l'autoroute A40 3 min du bus 18 min de la Gare de Cluses 40 min de l'Aeroport de Genève Supermarché à 4min Pharmacie à 2 min 6 min de la maternelle 5 min à pied de l'école primaire 5 min à pied du collège Pour plus d'information contacter Cédric BRUN au 06.07.03.26.96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cédric Brun - efficity

(81 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Cédric Brun - efficity 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(81 avis)

119 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

74300 - CLUSES - QUARTIER SARDAGNE - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 - BALCON 10M2 - EXPOSITION SUD/OUEST - PLACE DE PARKING EffiCity l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement qui offre de nombreux atouts. Au coeur d'un emplacement stratégique de la vallée de l'Arve, cet appartement à CLUSES est situé proche des commerces, écoles et loisirs. CARACTERISTIQUES: Cet appartement de 68 m² est situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 4 logements. Il comprend deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous apprécierez également un balcon d'environ 10 m², orienté sud, qui bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Ce bien inclut également une cave d'environ 5 m² et une place de parking extérieure. COTE FINANCES: Taxe foncière : 520 € COTE TECHNIQUE : Toiture refaite il y a moins de 15 ans COTE PRATIQUE: Boulangerie, supérette, restaurant, boucherie, poissonnerie, tout à moins de 300m. 3 min de l'autoroute A40 3 min du bus 18 min de la Gare de Cluses 40 min de l'Aeroport de Genève Pour plus d'information contacter Cédric BRUN au 06.07.03.26.96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Centre Immobilier Léman

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Centre Immobilier Léman 11/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

115 000 € 1 936 €/m²
Appartement • 59,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Idéal investisseur A vendre à Cluses, quartier des Ewües, appartement T3 de 59,4m² vendu loué, situé au 1er étage d'une petite résidence de 3 étages. Situé à proximité des commerces, écoles et transports, il est composé d'une pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Il dispose également d'une cave et d'un garage. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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