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Vente appartement 169 500 €
79,43 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cluses (74300)

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  • 2 134 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
Mafalda Immobilier

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235 avis
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Description

Joli T3 spacieux à Cluses
En exclusivité, beau T3 de 79.43 m² composé d'une entrée avec de grands placards, une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec un accès sur un grand balcon, SDB avec baignoire et meuble double vasque, une douche, WC séparés et deux chambres. Le bien dispose également d'une cave et d'un local à vélo.
Situé au 3ème étage d'une copropriété de 75 lots, avec ascenseur. Charges annuelles de 4487 euros en baisse car chauffage urbain en cours d'installation.
169 500€ honoraire charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
MAFALDA Immobilier 04.50.53.50.38

Publiée le 18/04/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 84576742 - Réf Superimmo : ANVXVIT53
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 2 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 476 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18790/fees_document.pdf?1718974115

79,43 m² (carrez : 79,43) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2009
3ème étage avec ascenseurVue dégagée, sur montagne
Année de construction : 1964Assainissement : fosse septique
Fenêtres double vitrageDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 087 € / an
Maximum : 1 471 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Siren : 518799523 - N° de carte professionnelle : 1702/74
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