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Description

Découvrez cet appartement spacieux de 91 m² en exclusivité, à vendre à Cluses, situé à proximité du cœur de la ville, dans cette copropriété aux belles prestations, ce bien traversant et sans vis à vis, offre deux chambres confortables, un salon lumineux, son espace séjour modifiable, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bain et wc . Profitez de moments de détente sur le balcon ou plongez dans la piscine commune. Un ascenseur vous assure un accès facile, tandis que le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Avec un parking extérieur, le stationnement est un jeu d'enfant. Idéalement situé à proximité d'une école et des transports en commun, de plusieurs pôles médicaux, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent être au centre de l'action. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et ses prestations à découvrir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 1586

Publiée le 10/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : EDA2-UBK-7V9 - Réf Superimmo : ANVXXG8UR
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Caractérisques
Prix de vente : 227 900 €Prix au m² : 2 504 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 510 € / anTaxe foncière : 1 187 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/684/bareme.pdf

Disponible immédiatement91 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineAvec ascenseur
Parking extérieur1 cave
BalconChauffage collectif: central
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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