Vente appartement 159 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

Colmar (68000)

iad France - Julien Hecky (07 60 21 98 47) vous propose : Idéalement situé en plein centre de Colmar, découvrez cet appartement lumineux et chaleureux au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété intimiste de 7 logements.
Il offre une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour idéale pour vos moments de convivialité, deux chambres confortables de 10 m² et 9 m², une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.
Sans cave ni parking, mais avec tout le charme et la praticité du centre-ville à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus prisés de Colmar.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.58 € par mois (soit 919 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Hecky EI (ID 31881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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JULIEN HECKY - IAD

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